Se filmen om Nordea Liv & Pensions ejendomsinvesteringer og læs mere:
Ejendomsinvesteringer er aktive investeringer i erhvervs- og boligejendomme. De giver en relativt høj løbende lejeindtægt, men afkastet afhænger også af samfundsøkonomien.
En ejendom har værdi, når den kan udfylde en funktion for en lejer. Derfor er vi i tæt dialog med arkitekter, virksomheder, myndigheder og andre interessenter for at sikre relevansen af og mulighederne i vores nye ejendomsprojekter. Vi investerer dog også i eksisterende ejendomme, der lever op til de samme krav, krav som har sikret os en høj udlejningsprocent på ca. 95 pct.
Ejendommenes afkast kommer dels fra løbende lejeindtægter, dels fra ændringer i værdien af ejendommene. Særlig sidstnævnte afhænger i høj grad af den generelle økonomiske udvikling.
Vi har først og fremmest investeret i danske butiks- og kontorejendomme i større byområder. For at sprede risikoen har vi dog også i et vist omfang investeret i udenlandske ejendomme fordelt over det meste af kloden.
Når vi investerer i udenlandske ejendomme, benytter vi kun anerkendte samarbejdspartnere med et solidt lokalkendskab, hvilket er af afgørende betydning ved ejendomsinvesteringer.
Vi vurderer løbende udviklingen i samfundsøkonomien og på ejendomsmarkederne. På den baggrund justerer vi den andel, som ejendomme udgør af de samlede investeringer.
Ejendomme – afkast og risiko
Ejendommenes afkast kommer dels fra løbende lejeindtægter, dels fra ændringer i værdien af ejendommene. Særlig sidstnævnte afhænger i høj grad af den generelle økonomiske udvikling.
- Du kan opnå et relativt højt løbende afkast.
- Du løber imidlertid en vis risiko, da samfundsøkonomien også spiller ind.
- Risikoen ved ejendomsinvesteringer har dog en anden karakter end ved blandt andet aktieinvesteringer.
